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   上海房屋租赁指数办公室认为，市场处于租赁高峰期，但主要客群开始发生变化。本地毕业的大学生和因调控新政而由购转租的需求得到逐步释放。租金在"被中介拉升"的有关调子下继续上涨，其中，既包含因二手房市场持续低迷，业主难以回收投资购房成本，只能以提高租金来转嫁风险；也不排除"羊群效应"，使一部分人跟风，从而导致租金继续普涨。
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